Isi
- Apakah Anda benar-benar membutuhkan izin bangunan untuk gudang kebun?
- Kapan rumah kebun harus disetujui?
- Bangunan itu mengizinkan negara bagian
- Baden-Württemberg:
- Bavaria
- Berlin
- Brandenburg
- Bremen
- Hamburg
- Hesse
- Mecklenburg-Vorpommern
- Lower Saxony
- Rhine-Westphalia Utara
- Rheinland-Pfalz
- Saarland
- Saxony
- Saxony-Anhalt
- Schleswig-Holstein
- Thuringia
- Dan bagaimana dengan para tetangga?
- Tips
Apakah izin bangunan diperlukan untuk pembangunan gudang kebun tergantung pada berbagai faktor
Apakah Anda benar-benar membutuhkan izin bangunan untuk gudang kebun?
Jika Anda ingin mengakomodasi peralatan berkebun, traktor pedal, dan mainan pasir anak-anak atau sepeda, gudang kebun terbukti sangat praktis. Interior model yang sedikit lebih besar dapat menjadi ruang tamu kedua dan dari teras yang nyaman Anda dapat menikmati taman di malam musim panas yang hangat dari sudut pandang yang sama sekali berbeda. Tetapi sebelum mimpi rumah kebun hal-hal hukum harus dipertimbangkan, karena seringkali izin bangunan diperlukan.
Artikel sebelumnya Membangun rumah kebun sendiri - alternatif yang bagus untuk kit prefabrikasi Artikel selanjutnya Dasar yang tepat untuk rumah tamanKapan rumah kebun harus disetujui?
Ada beberapa faktor yang menentukan apakah Anda memerlukan izin bangunan untuk pondok. Ini termasuk:
Yayasan yang dipilih juga berperan. Karena mudah diproduksi, banyak yang memilih fondasi beton permukaan penuh. Hanya melalui ini, rumah kebun sering mendapat persetujuan.
Bangunan itu mengizinkan negara bagian
Di bawah ini kami ingin memberi Anda gambaran singkat tentang peraturan masing-masing negara. Harap tanyakan sebelum memulai konstruksi lagi dengan otoritas yang bertanggung jawab untuk Anda, karena pedoman ini berubah berulang kali.
Baden-Württemberg:
Di area taman rumah, seperti jatah, tidak diperlukan izin bangunan. Di luar, volume tidak boleh melebihi 20 m³, di dalam ruangan 40 m³. Selain itu, tidak ada toilet, perapian, atau lounge yang dapat diintegrasikan ke dalam rumah.
Bavaria
Jika tidak lebih dari 75 m³ dibangun kembali dan rumah tidak memiliki perapian, punjung bebas lisensi. Bahkan di taman penjatahan Anda tidak perlu izin bangunan. Ini terlihat berbeda di luar area rencana pengembangan: Diperlukan izin di sini.
Berlin
Sekali lagi, tidak ada yang keluar dari area bangunan tanpa izin. Dalam hal ini, volumenya mungkin hanya 10 m³☺. Lebih dari gudang kecil di ibukota federal tanpa izin resmi jadi tidak di dalamnya.
Brandenburg
Berikut adalah semua arbours, yang berada dalam area rencana pengembangan, hingga volume bebas persetujuan 75 m³. Di taman penjatahan, pondok mungkin memiliki ruang lantai 24 m² termasuk teras.
Bremen
Di bagian dalam, rumah-rumah dikenakan volume hingga 30 m³, di luar ruangan hingga 6 m³ tanpa izin. Jika tidak ada perapian, rumah satu lantai mungkin setinggi 10 m.
Hamburg
Di sini, batas volume yang dibangun kembali adalah 30 m³. Izin bangunan selalu diperlukan jika Anda ingin membangun rumah di luar area yang dibangun.
Hesse
Sekali lagi, volume ruang mungkin 30 m³. Jika rumah memiliki ruang bersama, perapian atau fasilitas sanitasi, izin diperlukan.
Mecklenburg-Vorpommern
Bahkan di negara bagian federal ini, paling banyak, gudang kecil disetujui, karena batas atas area yang dikonversi adalah 10 m³. Jika pondok akan dibangun di luar ruangan, tidak ada yang berfungsi tanpa persetujuan resmi.
Lower Saxony
Di sini, peraturannya tidak terlalu ketat, volume kamar hingga 40 m room diizinkan tanpa izin. Di area outdoor hingga 20 m³ bebas lisensi.
Rhine-Westphalia Utara
Jika Anda merencanakan bower dengan volume lebih dari 30 m³, diperlukan izin resmi. Bahkan jika Anda ingin mengintegrasikan perapian, toilet, atau lounge, Anda akan membutuhkannya. Apa yang diizinkan di taman penjatahan didasarkan pada undang-undang taman penjatahan federal.
Rheinland-Pfalz
Di luar Anda memerlukan izin bangunan dari volume kamar 10 m³, di dalam ruangan dari 30 m³.
Saarland
Sekali lagi, tetap tanpa izin bangunan di rumah peralatan kecil, 10 m³ tertinggi mungkin besar. Arbours di taman penjatahan berada di bawah undang-undang taman penjatahan federal.
Saxony
Sekali lagi, semua yang lebih besar dari 10 m³ volume harus disetujui oleh otoritas. Di area outdoor, semua arbors harus disetujui.
Saxony-Anhalt
Di sini, peraturan ketat yang sama berlaku seperti di Saxony. Bahkan di dalam ruangan, rumah kebun dengan volume lebih dari 10 m³ harus disetujui.
Schleswig-Holstein
Di luar, volume ruangan mungkin 10 m³, di dalam ruangan 30 m³, semua yang di atas harus disetujui.Jika Anda merencanakan toilet, perapian, atau ruang bersama, izin juga diperlukan.
Thuringia
Di area outdoor, sayangnya, tidak ada yang berjalan tanpa izin, di dalam ruangan Anda dapat membangun rumah peralatan kecil dengan ruang tertutup 10 m³ tanpa izin resmi.
Dan bagaimana dengan para tetangga?
Bahkan di daerah perbatasan, penting untuk mencatat kode bangunan negara. Ini hanya diperbolehkan untuk bangunan dengan tinggi tidak lebih dari tiga meter, dan hanya jika panjang total taman tidak melebihi sembilan meter. Ini juga berlaku hanya jika tidak ada lounge, tidak ada perapian dan tidak ada fasilitas sanitasi yang terintegrasi ke dalam rumah. Jika ini masalahnya, setidaknya jarak tiga meter ke batas properti harus dijaga.
Tips
Karena situasi hukum yang tidak seragam di negara bagian federal, selalu disarankan untuk menghubungi pihak berwenang sebelum membeli atau merencanakan gudang kebun yang dibangun sendiri. Dalam hal bertetangga yang baik, disarankan juga untuk memberi tahu tetangga tentang proyek konstruksi dan mengoordinasikan stand dengan mereka jika perlu.